MaPrimeRénov’ : isolation des murs et chaudières biomasse bientôt exclues du parcours “par geste”

Ce qu’il faut retenir :
* À partir de 2026, certains travaux sortent du dispositif “par geste” de MaPrimeRénov’.
* L’isolation des murs et les chaudières biomasse ne seront plus financées à l’unité.
* Les travaux devront s’inscrire dans un projet global de rénovation pour obtenir une aide.
* L’isolation des combles, des sols et les poêles à bois restent financés.
* Les aides restent accessibles jusqu’à fin 2025 pour ces travaux, selon les règles actuelles.

Deux types de travaux écartés dès 2026

Le décret et l’arrêté du 9 septembre 2025 confirment une évolution majeure du dispositif MaPrimeRénov’. L’isolation des murs et la pose de chaudières biomasse ne seront plus subventionnées dans le cadre des projets “par geste”. Ce parcours permettait jusqu’ici de réaliser des travaux ciblés, sans obligation d’une rénovation globale.
Cette décision fait réagir. De nombreux professionnels regrettent une perte d’accessibilité pour les ménages modestes : “On coupe l’accès à des solutions simples et efficaces pour réduire la consommation énergétique”, dénoncent certains acteurs du secteur.
L’isolation des murs, souvent choisie pour son bon rapport efficacité/coût, représentait plus de 10 % des demandes au premier semestre 2025.
Bonne nouvelle tout de même : les travaux d’isolation des combles, des planchers bas, ainsi que l’installation de poêles à bois ou à granulés restent soutenus par le dispositif pour les rénovations ciblées.

Un coup d’accélérateur sur les rénovations globales

En parallèle, l’État encourage les rénovations d’envergure. Le guichet MaPrimeRénov’ pour les projets globaux rouvre ses portes dès le 30 septembre, après une suspension cet été liée à un afflux de demandes et à des cas de fraude. Attention aux nouvelles conditions : seuls les logements classés E, F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont concernés. Le bonus de sortie de passoire disparaît, et les plafonds de subvention sont revus à la baisse : 30 000 à 40 000 € selon le gain énergétique obtenu. Les taux d’aide diminuent également pour les ménages aux revenus moyens (45 %) et supérieurs (10 %).

Comme le souligne Nathalie Duny, Directrice de la communication de 36h-immo :
“Il faut anticiper ces changements pour ne pas passer à côté d’une aide précieuse. La rénovation énergétique reste une opportunité, à condition d’avoir la bonne information au bon moment.”

Une visibilité préservée jusqu’en 2026

Malgré les restrictions à venir, le gouvernement maintient le cap. Le budget de MaPrimeRénov’ reste fixé à 3,6 milliards d’euros jusqu’à fin 2026, sous réserve de validation parlementaire. Cela permet aux propriétaires de se projeter avec plus de clarté et de programmer leurs travaux d’ici là.
Pour ceux qui envisagent encore d’isoler leurs murs ou d’installer une chaudière biomasse avec le soutien de MaPrimeRénov’, le timing est serré. Il reste quelques mois pour déposer un dossier avant que ces aides ciblées ne disparaissent.

Le mot de la fin

Si vous prévoyez des travaux de rénovation énergétique, le bon moment pour passer à l’action, c’est maintenant. L’évolution des aides MaPrimeRénov’ impose une adaptation rapide, notamment pour les projets “par geste”. Mieux vaut se renseigner, planifier et sécuriser son financement sans tarder.
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