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Vente intéractive - Rennes (35000) Maison 181 m² 339 m² Proposé par Me Jocelyn POUESSEL

1re offre possible dès

613 010 €

Soit 590 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 010 €

Soit 3,90% à la charge de l'acquéreur

  • Maison quartier Thabor
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Les caractéristiques

Général

  • 181 m² - Surface habitable
  • 339 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Piscine

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Maison quartier Thabor

Vente interactive
RENNES - QUARTIER THABOR Maison familiale avec jardin,piscine, terrasses et deux garages.

Située au coeur du très prisé quartier Thabor, cette élégante maison familiale, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et accès immédiat aux commodités.
Édifiée sur une parcelle de 339 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, volumes généreux et confort.
Un espace de vie lumineux et ouvert
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie baignée de lumière est entièrement tournée vers l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur une terrasse dominant un agréable espace de détente organisé autour d'une piscine (à remettre en fonction).
La cuisine ouverte, équipée et aménagée, allie élégance et praticité.
Ce niveau dispose également d'un espace nuit comprenant une salle d'eau et des rangements.

Premier niveau : Deux chambres, deux bureaux (idéals télétravail / profession libérale), une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un dressing

Deuxième niveau : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC

Deux garages, un confort rare dans ce secteur recherché

Une adresse prisée, en plein coeur du Thabor

Contactez-nous pour organiser votre visite !
Pour tout renseignement, veuillez contacter David Garnier au 06 24 30 81 60 - Étude de Maître POUESSEL.
La maison ne sera pas livrée vide : certains meubles et encombrants resteront sur place.

Référence du bien : 2527

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 08/12/2025

A B C D E F G

125 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

24 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 070 € 2 860 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

1 allée sainte Sophie , 35000 Rennes

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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