Vente intéractive - Druye (37190) Maison 140 m² 700 m² Proposé par CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRE

Maison 140m² DRUYE centre bourg 50m de l’école, proche gare SNCF. jardin et garage.

A DRUYE
Exclusivité Cimm Immobilier
Vente interactive


DRUYE centre bourg 50m de l’école, proche gare SNCF. Maison de 140m², jardin et garage.
Venez visiter sans tarder cette maison de centre bourg offrant de très beaux volumes pour toute la famille. 4 chambres (6 pièces)

Pièces de vie :
La maison possède un espace de vie de 51m² plus cuisine ouverte de 11m² env. Ce grand séjour est complété par une pièce de 20m² pouvant servir de bureau face au jardin, de salle de jeux etc… Cet ensemble est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures à l’ouest et au Sud. Vous bénéficierez d’une cheminée insert pour le confort d’hiver.

Les chambres :
Enfants ;
Vous disposerez de 3 chambres en RDC de 10 à 12m², une salle d’eau et un WC indépendant.
Parents ;
Une grande suite parentale est facilement réalisable au-dessus du bureau du RDC. Déjà isolé et relié par un escalier, vous pourrez transformer cet espace à votre guise en y ajoutant un dressing et une salle d’eau. Les réseaux ( ECS- évacuation et électricité)sont existant ! Un balcon donnant sur un paysage dégagé complète cette pièce.

Le jardin :
L’accès à la propriété se fait par une rue peu passante. Un portail coulissant et un second battant permettent de rentrer vos voitures et de les stationner facilement.
Vous disposerez d’un garage de 20m² environ en complément.
A l’arrière, 600m² environ de jardin entièrement clos, arborés et sans vis-à-vis vous attendent.


Informations techniques :

Travaux de rénovation : demandez l’ensemble des informations et documents à l’agence. Cette maison est une véritable opportunité pour une rénovation intérieure et extérieure à moindre frais.

Caractéristiques techniques :

Chauffage individuel électrique et insert
Cumulus pour la production d’eau chaude
Tout à l’égout
Toiture tuiles
VMC simple flux
Maison construite en 1991 et extension 1999

Le village de DRUYE (37190) fait partie de TOURS METROPOLE. Très accessible par la rocade, Tours est à 15min ! Avec son école maternelle et primaire, sa gare SNCF accessible à pied de la maison (ligne Chinon - Ballan- Tours), son ramassage scolaire et sa vie associative dynamique,... DRUYE est un village qui se prête à une vie familiale pour petits et grands enfants, de la crèche au lycée mais pour ceux aussi pour qui la mobilité est plus réduite. Petits commerces en centre bourg.

Ce bien vous est présenté en vente interactive. Palier d'enchère à 3000€. La vente se déroulera le 5 et 6 fevrier prochain. Les visites se dérouleront sur les week end du 25-26 janvier et 1-2 fevrier 2025. Contactez vite l'agence!
Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS

Référence du bien : 85592152