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Vente intéractive - Aix-en-Provence (13080) Appartement 63 m² Proposé par IAD - Virginie PALMER

1re offre possible dès

179 000 €

Soit 166 993,19 € + Honoraires de négociation TTC : 12 006,81 €

Soit 7,19% à la charge de l'acquéreur

  • les balcons d'entremont
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Les caractéristiques

Général

  • 63 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Balcon

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

les balcons d'entremont

Appartement 3 Pièces 63 m2 - Aix-en-Provence

Idéalement situé Aix-en-Provence, cet appartement de 63m² vous séduira par son caractère authentique et son emplacement privilégié. Occupant le premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1982, cet appartement offre un véritable cocon de tranquillité en plein cœur de la ville.

Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est, est l'endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, non équipée, offre un espace propice à la création culinaire.

L'appartement se compose de 2 chambres donnant sur cour offrant ainsi calme et sérénité, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi des espaces bien définis pour le confort de ses résidents.

La résidence, équipée d'un ascenseur, est dotée de la fibre optique pour un confort digital optimal. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au fuel, assurant ainsi une chaleur constante dans l'appartement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien plus au goût du jour selon vos envies et besoins spécifiques.

Référence du bien : 1609055

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 09/02/2024

A B C D E F G

148 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

14 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

600 € 880 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

30 Avenue Alfred Capus, 13080 Aix-en-Provence

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