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Vente intéractive - Moëlan-sur-Mer (29350) Maison (Maison individuelle) 144 m² 4594 m² Proposé par SELARL OFFICE NOTARIAL MGP

1re offre possible dès

383 400 €

Soit 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 400 €

Soit 6,50% à la charge de l'acquéreur

  • MAISON NÉO BRETONNE MOELAN
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Les caractéristiques

Général

  • 144 m² - Surface habitable
  • 4594 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse

Autres informations

  • Mer

Description du bien

MAISON NÉO BRETONNE MOELAN

Maison à vendre à Moelan sur mer, un emplacement idéal pour profiter de la nature, tout en restant proche des commodités de Moëlan-sur-Mer et de ses plages réputées(29)
Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 4 594 m² avec étang privatif, cette charmante maison néo-bretonne de 1969 offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. Avec ses 144 m² habitables, elle séduira les amoureux de nature et d’espaces préservés.

Elle offre au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour-salon doté d'un poêle de masse récent exposé sud, bureau, 1 chambre avec placard, salle de bain, WC, une buanderie. Une véritable vie de plain-pied est possible.À l’étage 3 chambres supplémentaires avec placards, 1 pièce lingerie pouvant servir de chambre d'enfant, salle d’eau, WC et grenier. à l'extérieur, vous avez un grand garage avec partie atelier et une cave.

Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel préservé.

Le vaste terrain est un véritable havre de paix avec un accès direct à une rivière en contrebas.

✨ Une opportunité rare pour une maison de caractère avec un environnement exceptionnel.
À découvrir sans tarder !

Référence du bien : ASS-251022-072038

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 21/10/2024

A B C D E F G

246 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

59 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 740 € 5 120 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

2 rue de Bellevue, 29350 Moëlan-sur-Mer

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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2

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3

Finalisation de l'achat

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