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Vente intéractive - Pléneuf-Val-André (22370) Maison 261 m² 1655 m² Proposé par SARL CONSILIUM NOTAIRES

1re offre possible dès

1 171 500 €

Soit 1 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 71 500 €

Soit 6,50% à la charge de l'acquéreur

Les caractéristiques

Général

  • 261 m² - Surface habitable
  • 1655 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Centre ville
  • Mer

Description du bien

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans le secteur recherché de Pléneuf-Val-André, offrant une vue imprenable sur la mer. Une véritable pépite à rénover, avec un fort potentiel, idéale pour les amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation.

Construite au début du 20e siècle, cette maison en pierres, d'une belle surface, conserve toute l'élégance de son époque tout en offrant des possibilités d'aménagements modernes.

Les points forts de ce bien :

Vue mer : Profitez d'une vue dégagée et apaisante sur l'océan.
Maison en pierres : Une construction traditionnelle pleine de caractère et de cachet.
Emplacement privilégié : À quelques minutes des plages et des commerces de Pléneuf-Val-André, dans un quartier calme et agréable.
La maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel, vous permettant ainsi de personnaliser chaque pièce selon vos envies.

N'attendez plus pour visiter ce bien unique et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie d'exception, alliant modernité et charme d'antan.

Val-André est un quartier idyllique alliant nature, convivialité et commodités modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier la vie au bord de mer à une qualité de vie apaisante et agréable. C'est l'endroit rêvé pour profiter du meilleur de la Bretagne, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Référence du bien : PLENEUF VAL ANDRE

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 27/02/2025

A B C D E F G

311 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

84 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

9 570 € 13 010 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

X, 22370 Pléneuf-Val-André

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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