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Vente intéractive - Douarnenez (29100) Appartement 78 m² Proposé par SARL CONSILIUM NOTAIRES

1re offre possible dès

140 580 €

Soit 132 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 580 €

Soit 6,50% à la charge de l'acquéreur

Les caractéristiques

Général

  • 78 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave
  • Ascenseur

Extérieur

  • Garage
  • Balcon

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Situé au deuxième étage d'une résidence des années 60, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel par une vue panoramique à couper le souffle sur le port, s'étendant sur 180 degrés. Chaque jour, vous serez émerveillé par les reflets chatoyants du soleil sur les eaux scintillantes, offrant un spectacle changeant au gré des heures.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet espace de vie. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la contemplation, offrant un cadre idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous ressourcer en admirant le ballet des bateaux.

un balcon vous permet d'apprécier pleinement la vue sur le port tout en savourant des moments de détente en plein air. Imaginez-vous y installer une table et deux chaises, pour profiter de repas en plein air ou pour vous détendre en admirant le paysage.

Cet appartement offre également deux chambres , offrant à chacun son espace de repos privilégié. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble, répondant à vos besoins quotidiens avec praticité.

Pour compléter ce tableau idyllique, une cave et un garage sont mis à votre disposition, vous assurant praticité et confort de vie dans ce quartier animé et prisé de Douarnenez.

Situé au pied de la plage de Pors Cad et à 100 mètres de la plage des Dames, à seulement 5-10 minutes à pied du centre-ville de Douarnenez, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités, commerces et services. De plus, le charmant port du Rosmeur est à seulement 5 minutes de marche, tandis que la splendide corniche du port de plaisance de Tréboul est accessible en 15-20 minutes de promenade pittoresque.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix, Contactez-nous dès maintenant pour une visite !






Référence du bien : GOAER

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 06/05/2024

A B C D E F G

170 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

36 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

960 € 1 340 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

x, 29100 Douarnenez

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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