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Vente intéractive - La Laigne (17170) Maison 93 m² 309 m² Proposé par ESPACE IMMOBILIER

1re offre possible dès

87 000 €

Soit 80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €

Soit 8,75% à la charge de l'acquéreur

  • Maison à La Laigne
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Les caractéristiques

Général

  • 93 m² - Surface habitable
  • 309 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Jardin

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Maison à La Laigne

Venez découvrir cette maison située à La Laigne, village à 20 minutes de La Rochelle et a quelques minutes de l'entrée de la rocade.

Construite sur une parcelle de 309m², cette maison en pierre de 103 m² dont 93m² habitables offre caractère et volumes et sa toiture a été refaite en 2019.

Au rez de chaussée, sa pièce de vie exposée plein sud de 30m² en incluant la cuisine aménagée est très charmante et lumineuse.
Une cheminée avec conduit existant vous permettra pourquoi pas d'y installer un poêle et sa spacieuse arrière cuisine pourrait servir à créer une salle d'eau sur la partie basse. Le gros plus, une véranda chauffée et isolée de plus de 25m² avec coin WC fait office de vrai pièce supplémentaire.

A l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC composent la partie nuit.

Son jardin lui est de taille plus que correct. Accessible par un portail électrique, un atelier de 50m² y apporte une vraie valeur ajoutée.

Des travaux sur la structure sont à prévoir

A découvrir rapidement.

Référence du bien : 1503

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 28/02/2023

A B C D E F G

214 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

Non réalisé

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

161 Rue de l'Aunis, 17170 La Laigne

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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3

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