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Vente intéractive - Escoire (24420) Maison (Maison rurale) 188 m² 4000 m² Proposé par ELITE PERIGORD ET IMMOBILIERE DE L'ISLE

1re offre possible dès

149 800 €

Soit 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €

Soit 7,00% à la charge de l'acquéreur

  • 🏡 PROCHE DE PÉRIGUEUX - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE
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Les caractéristiques

Général

  • 188 m² - Surface habitable
  • 4000 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Grenier

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

🏡 PROCHE DE PÉRIGUEUX - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette charmante Périgourdine située dans un environnement paisible à Escoire (24420).
Cette maison des années 70, répartie sur 3 niveaux, offre une surface généreuse d'environ 188 m².
La disposition intérieure se compose d'une pièce à vivre spacieuse, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, et d'une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un grenier aménageable avec une charpente apparente offre un potentiel remarquable. Le chauffage électrique et une cheminée complètent les installations. Une rénovation globale est à envisager pour optimiser son charme.
Le sous-sol total comprend un studio (pièce de vie, salle d'eau et wc), un garage et une cave, tandis qu'une terrasse de 30 m² vient parfaire l'ensemble. Le vaste terrain attenant à la propriété s'étend sur environ 4000 m².
Cette demeure bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales : à 5 minutes d'une boulangerie, à moins de 10 minutes d'une zone commerciale, et à seulement 20 minutes du centre de Périgueux.
Explorez les possibilités infinies de cette propriété et envisagez le style de vie exceptionnel qu'elle offre.

Référence du bien : EA1EC

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 25/01/2024

A B C D E F G

329 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

11 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 700 € 5 020 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Allée du Pomme Redon, 24420 Escoire

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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