Vente interactive · Albi (81000)

Immeuble (Immeuble de rapport)

319 m²

1re offre possible

315 000 €

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Vente intéractive - Albi (81000) Immeuble (Immeuble de rapport) 319 m² 161 m² Proposé par NOTIMMO

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315 000 €

Soit 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €

Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

Vente terminée - 26 offres

315 000 €

Acquéreur n°2 - 10/10/2023 10:32:45

319 000 €

Acquéreur n°17 - 11/10/2023 22:19:56

321 000 €

Acquéreur n°17 - 12/10/2023 11:30:44

323 000 €

Acquéreur n°2 - 12/10/2023 12:21:58

325 000 €

Acquéreur n°17 - 12/10/2023 14:30:44

327 000 €

Acquéreur n°2 - 12/10/2023 14:33:06

329 000 €

Acquéreur n°17 - 12/10/2023 14:53:52

349 000 €

Acquéreur n°2 - 12/10/2023 14:53:59

353 000 €

Acquéreur n°17 - 12/10/2023 14:57:38

355 000 €

Acquéreur n°2 - 12/10/2023 14:57:46

363 000 €

Acquéreur n°17 - 12/10/2023 14:58:28

365 000 €

Acquéreur n°2 - 12/10/2023 14:58:34

367 000 €

Acquéreur n°17 - 12/10/2023 15:00:08

369 000 €

Acquéreur n°2 - 12/10/2023 15:00:13

373 000 €

Acquéreur n°17 - 12/10/2023 15:02:15

375 000 €

Acquéreur n°2 - 12/10/2023 15:02:22

379 000 €

Acquéreur n°17 - 12/10/2023 15:03:07

381 000 €

Acquéreur n°2 - 12/10/2023 15:03:13

385 000 €

Acquéreur n°17 - 12/10/2023 15:03:56

387 000 €

Acquéreur n°2 - 12/10/2023 15:04:08

391 000 €

Acquéreur n°17 - 12/10/2023 15:04:41

393 000 €

Acquéreur n°2 - 12/10/2023 15:04:59

401 000 €

Acquéreur n°17 - 12/10/2023 15:05:23

403 000 €

Acquéreur n°2 - 12/10/2023 15:05:43

411 000 €

Acquéreur n°17 - 12/10/2023 15:06:39

419 000 €

Acquéreur n°17 - 12/10/2023 15:07:23

Palier d'enchère minimum de 2 000 €
Prochaine offre possible : 421 000 €

Les caractéristiques

Général

319 m² - Surface habitable
161 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

Cave
Cheminée

Extérieur

Aucune donnée

Autres informations

Centre ville

Description du bien

Immeuble centre albi

Nous sommes ravis de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement immobilier à Albi. Cet immeuble de rapport est idéalement situé dans un quartier prisé de la ville, offrant une grande attractivité pour les investisseurs potentiels. Voici les caractéristiques de cette propriété :
Emplacement : L'immeuble est situé au coeur d'Albi, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Cela en fait un lieu très attractif pour les locataires à la recherche d'une vie urbaine pratique.
Description de la propriété : Cet immeuble se compose de 3 plateaux, répartis sur 3 étages.
État général : L'immeuble est en bon état général.
Rentabilité : Cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à la forte demande locative à Albi. Les loyers pratiqués dans la région vous permettront de générer des revenus locatifs attractifs et d'obtenir un retour sur investissement intéressant.
Informations complémentaires : Pour obtenir plus de détails sur cet immeuble de rapport, comme les diagnostics techniques, ainsi que pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'investissement.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble de rapport à Albi, une ville dynamique et attractive. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Visites groupées aux dates suivantes:
Le 22/09 de 15H00 à 17H30
Le 27/09 de 13H00 à 16H00
le 03/10 de 14H00 à 17H00
Simple et efficace ....inscrivez-vous en ligne sur www.36h-immo.com pour réserver votre créneau de visite ou contactez moi au 06 14 59 08 07
4 rue Augustin Malroux 81000 Albi. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...

Référence du bien : 36H231320

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 02/08/2023

A B C D E F G

286 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

1 € 1 €

/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Aperçu

neutre-diagnostic structurel partiel[18].pdf

Aperçu

neutre-Rapport Diagnostics Complet.pdf

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

4 rue Augustin Malroux, 81000 Albi

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Barème d'honoraires

Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

* Barème en vigueur à partir de 1er avril 2024.

* Il s’agit des honoraires de négociation maximum applicables. En fonction des conditions particulières de la vente, les parties pourront convenir d’un pourcentage d’honoraires de négociation inférieur.

Les tranches de prix ne sont pas cumulables entre elles.

Exemple : un bien à 250 000 € net vendeur correspond à la tranche de 7,50 % d’honoraires. Soit 250 000 € + 7,50 % = 268 750 € honoraires de négo inclus.

Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 (loi Alur) et à l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.