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Vente intéractive - Rennes (35000) Fonds et/ou Murs Commerciaux (Local commercial) 81.43 m² Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

257 000 €

Soit 244 761,90 € + Honoraires de négociation TTC : 12 238,10 €

Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

  • local commercial
  • local commercial
  • local commercial
  • local commercial
  • local commercial
  • local commercial

Les caractéristiques

Général

  • 81.43 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Parking
  • Cour

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

local commercial

A vendre local commercial à Rennes (35) sur le Mail François Mitterand.
Spécial investisseurs, venez visiter cet appartement avec un bon rendement de 82 m2 se situant sur les quais en centre ville de Rennes à proximité de la place de Bretagne. Il se trouve dans une copropriété très bien entretenue de 28 lots construit en 2007 avec de faibles charges (540 euros à l'année) et sans procédure en cours. Il a été transformé en local commercial et est au 1er d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur.
Ce bien actuellement est loué 1700 euros HC/mois et avec un locataire sérieux en place.
il comprend : 1 entrée, 1 pièce principale, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 bureau et 1 chambre. Il bénéficie d'une place de parking en sous terrain.

Vous souhaitez le visiter et participer à la vente interactive ?

Vous avez des questions ? Je serais ravie d'y répondre personnellement le jour des visites ou vous pouvez me contacter.


Référence du bien : 36h231278

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 30/06/2023

A B C D E F G

134 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

2 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 290 € 1 760 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Mail François Mitterrand, 35000 Rennes

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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