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Vente intéractive - Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580) Maison (Maison à achever) 5 pièces 130 m2 1200 m2 Proposé par DEMO-Office-Notaire

1re offre possible dès

900 000 €

Soit 865 384,62 € + Honoraires de négociation TTC : 34 615,38 €

Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur

  • Bien situé en Campagne
  • Bien situé en Campagne

Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 1 WC
  • 130 m² - Surface habitable
  • 1200 m² - Surface jardin
  • 1300 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Cour

Autres informations

  • Ecoles

Description du bien

Bien situé en Campagne

Située sur un terrain de 2 089 m² avec un aperçu mer, cette villa familiale de 229 m² offre une base solide à réinventer.

Elle propose de beaux volumes, un séjour traversant et des plafonds rampants.

La maison est aujourd’hui organisée en deux parties communicantes :

Partie principale (rez-de-piscine) :

Large séjour / salle à manger traversant, Cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, WC
À l’étage : 1 chambre avec salle de bains ouvrant sur une belle terrasse avec aperçu mer

Partie rez-de-jardin : 1 autre appartement

Séjour / salle à manger, Cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau, wc, 1 salle de sport

Grand garage

Référence du bien : Alain 30 mars

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 19/02/2026

A B C D E F G

120 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

20 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 200 € 1 300 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

24 Route de Jacquou le Croquant 24580 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, 24580 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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