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Vente intéractive - Lyon 7e Arrondissement (69007) Appartement 44.07 m² Proposé par ANJALYS

1re offre possible dès

210 000 €

Soit 199 505,99 € + Honoraires de négociation TTC : 10 494,01 €

Soit 5,26% à la charge de l'acquéreur

Pas de photo

Les caractéristiques

Général

  • 44.07 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Aucune donnée

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Beau T2 de 46 m² - Idéal investisseur ou primo-accédant - À deux pas de l'Université Lumière Lyon

charmant T2 de 46 m2 situé au 1er étage d'un bel immeuble bien entretenu.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec alcôve, d'une chambre avec parquet, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et universités, en fait un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif sûr (forte demande étudiante et urbaine) que pour un premier achat alliant confort et praticité au quotidien.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché et dynamique !

Référence du bien : TAPP277148296

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 16/10/2025

A B C D E F G

229 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

14 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

900 € 1 250 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

69 Rue Pasteur, 69007 Lyon

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.