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Vente intéractive - Rosny-sous-Bois (93110) Maison 229 m² 330 m² Proposé par PARIS EST IMMO

1re offre possible dès

690 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison Architecte
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Les caractéristiques

Général

  • 229 m² - Surface habitable
  • 330 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Sous-sol

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Maison Architecte

Vente interactive 36H-IMMO : à partir de 690 000 € frais d'agence inclus première offre possible.

Rosny-sous-Bois – Centre-ville – Maison familiale 7 pièces avec jardin et véranda

Située au cœur de Rosny-sous-Bois, à seulement 5 minutes à pied du RER E, à proximité du métro 11 et de la future ligne 15, cette belle maison de caractère de 229 m² édifiée sur une parcelle de 330 m² offre de grands volumes et une très belle luminosité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine américaine équipée, ainsi que d'une véranda de 6 m² donnant sur un jardin de 270 m².

Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing de 10,50 m² — qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire — ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et WC séparés.

Le deuxième étage accueille une immense chambre de 50 m², modulable selon vos besoins, accompagnée d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol comprend un séjour d'été ainsi qu'une chambre avec fenêtre, une salle d'eau et WC. Cet espace peut être utilisé de manière totalement indépendante, idéal pour un adolescent, un bureau ou un espace de loisirs.

La maison est équipée de double vitrage, volets électriques, alarme, et d'un système domotique complet permettant une gestion de la maison à distance. Elle dispose également de deux stationnements et d'un box avec portail électrique et double entrée.

Cette maison de caractère, au cœur du centre-ville, offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Référence du bien : 2

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 11/02/2025

A B C D E F G

127 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

26 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 190 € 1 660 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

84 Avenue de la République, 93110 Rosny-sous-Bois

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Etapes du parcours d'achat

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