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Vente intéractive - Avignon (84000) Appartement 183 m² Proposé par L'IMMOBILIERE CEPAC

1re offre possible dès

900 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de photo

Les caractéristiques

Général

  • 183 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Bibliothèque

Extérieur

  • Garage
  • Terrasse
  • Balcon

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Avignon centre - Appartement d'exception de 180m2 avec 108m2 de terrasse - Vue panoramique

Au cœur de la cité historique d’Avignon, dans une rue paisible à deux pas de la rue des Teinturiers, découvrez cet appartement d’exception situé au dernier étage avec ascenseur de la prestigieuse résidence San Miguel, labellisée Architecture Contemporaine Remarquable.

Entièrement rénové par architecte, sur une surface de 180m² carrez, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une entrée spacieuse ouvre sur un espace de réception de 85m2 comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée.

L’espace nuit séparé propose une suite parentale, trois chambres, un balcon, deux salles d’eau, une buanderie et trois wc.

Une magnifique terrasse végétalisée de 104 m², offre une vue imprenable sur le centre historique, le Palais des Papes, et le Mont Ventoux, véritable invitation à la contemplation.

Un garage et une cave complètent l’ensemble.

La résidence San Miguel, œuvre emblématique de Max Bourgoin, se distingue par son architecture singulière, ses patios, ses jeux de matières et son identité artistique unique.

Un lieu de vie rare, alliant élégance, calme et caractère, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive via 36h-immo, un système transparent permettant à chacun de faire une offre en toute simplicité. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre d’y donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir.

Exclusivité.

Référence du bien : 4359

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 01/04/2025

A B C D E F G

156 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

24 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 046 € 4 122 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Rue Ninon Vallin, 84000 Avignon

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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2

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3

Finalisation de l'achat

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