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Vente intéractive - Montclar-sur-Gervanne (26400) Maison (Maison restaurée) 110 m² 159 m² Proposé par IAD - Isabelle TRETON

1re offre possible dès

289 000 €

Soit 273 959,62 € + Honoraires de négociation TTC : 15 040,38 €

Soit 5,49% à la charge de l'acquéreur

  • Maison en pierre à Montclar sur Gervanne
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Les caractéristiques

Général

  • 110 m² - Surface habitable
  • 159 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Dépendances

Autres informations

  • Montagne

Description du bien

Maison en pierre à Montclar sur Gervanne

Un refuge en pierre au cœur de la Drôme avec une vue à couper le souffle.

Et si vous posiez vos valises dans un village drômois typique, à Montclar sur Gervanne, entre ruelles en pierre, calme absolu et panorama naturel exceptionnel ?
À seulement 2h de Lyon ou 2h30 de Paris, cette maison en pierre entièrement rénovée de 110 m² environ est l’adresse parfaite pour se ressourcer, en résidence secondaire ou pour les week-ends au vert.

Ce que vous allez aimer :

- Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
- Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la nature
- Un jardin et une terrasse avec vue panoramique sur le Vercors, les Trois Becs et le Rocher de Saou
- Un garage et un atelier, pour stocker ou bricoler à loisir
- Un environnement calme, sans vis-à-vis, propice au repos

À 45 minutes de Valence, dans un village drômois plein de charme, cette maison de caractère vous permettra de profiter d'un break au soleil, des séjours en famille, ou simplement pour ralentir le rythme.

Idéal aussi pour un projet de location saisonnière de type Airbnb, dans un secteur prisé par les amoureux de nature et de randonnées.

Vous souhaitez en savoir plus? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 289 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne 27/02/2026 à 20h

Fin des offres d'achat en ligne : 09/03/2026 à 7h

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Référence du bien : 1838503

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 28/10/2025

A B C D E F G

410 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

15 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 879 € 5 247 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

57 ruelle du chevalier bayard, 26400 Montclar-sur-Gervanne

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.