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Vente intéractive - Montauroux (83440) Appartement 120 m² 560 m² Proposé par IAD - Olivier Melgrani

1re offre possible dès

285 800 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Appartement avec jardin, vendu Loué
  • Appartement avec jardin, vendu Loué
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  • Appartement avec jardin, vendu Loué
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Les caractéristiques

Général

  • 120 m² - Surface habitable
  • 560 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave

Extérieur

  • Jardin
  • Garage

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Appartement avec jardin, vendu Loué

Appartement avec terrain et vue montagne - Vendu loué
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La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
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Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement spacieux offre de beaux volumes avec ses 2 chambres, un salon, une grande salle à manger et une cuisine. La salle de bain complète cet ensemble pratique et bien agencé.

L'extérieur est un véritable atout : une terrasse prolonge l'espace de vie aux beaux jours, tandis qu'un terrain d'environ 500 m² offre de belles possibilités. Une cave assure les rangements, et un garage complète le bien.

Situé à deux pas du centre du village, l'appartement bénéficie d'une belle vue sur les montagnes, alliant ainsi proximité des commodités et cadre agréable.

Vendu loué avec un loyer actuel de 1 500 € + charges, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur avec une rentabilité nette supérieure à 5%.

Dossier d'étude locative détaillé disponible sur rendez-vous ou sur demande.

Référence du bien : 1951213

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 29/12/2024

A B C D E F G

213 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 910 € 2 620 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Montauroux avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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