Général
- 41 m² - Surface habitable
Vente interactive · Montpellier (34000)
Appartement
1re offre possible
185 000 €
1re offre possible dès
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 2 pièces PORT MARIANNE MONTPELLIER
"L'agence PRESTIGE IMMO ~NEUF à le plaisir de vous présenter dans le célèbre quartier de Port Marianne, et à deux pas du parc Charpak, ce bel appartement T2 de 41 m2, situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée, au cœur d’un environnement calme et végétalisé.
L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 et offrant une vue dégagée sur le parc Charpak, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose une grande chambre confortable, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Les atouts du bien :
Vue dégagée sur le parc
Terrasse spacieuse de 10 m2
4ème étage, luminosité et tranquillité
Résidence sécurisée et bien entretenue
Rue calme, environnement verdoyant et qualitatif
Garage fermé en sous-sol inclus
Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des lignes de tramway 1 et 3, du centre-ville, ainsi que des axes autoroutiers. Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Un bien aux nombreuses qualités, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montpellier.
VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour le vendeur ni pour l'acquéreur.
Contactez-nous pour plus d'informations, et prévoir une visite : Harmonie MONTFORT - 06 85 46 96 90"
Référence du bien : 1_ec-patrimoine
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 14/08/2025
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
119 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Rue Georges Braque, 34000 Montpellier
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