Vente intéractive - Bordeaux (33000) Appartement 41 m² Proposé par CRAVE IMMOBILIER

APPT T2 PINCS FRANCS - TERRASSE - PARKING

- Exclusivité - Spécial investisseur ou premier achat

QUARTIER PINS FRANCS

Le Cabinet CRAVE IMMOBILIER vous propose ce T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2018, situé au sein d’une résidence sécurisée.
D’une surface de 42 m², l’appartement se compose :

- d’une entrée avec rangements,
- d’une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- d’une chambre de 11 m²,
- d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

L’ensemble s’ouvre sur une terrasse en bois de 25 m², sans vis-à-vis, exposée plein Ouest, véritable atout locatif.
Prestations de qualité : huisseries aluminium, volets roulants motorisés.

Données financières (LMNP)
- Loyer actuel estimé : 800 € / mois
- Revenus annuels : 9 600 €
- Loyer de référence majoré : 19,20 € / m²

Les + investisseurs :
- Charges de copropriété faibles : 250 € / trimestre (eau incluse)
- Parking privatif
- Taxe foncière : 1 100 €
- Aucune procédure en cours
- Résidence sécurisée

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

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Référence du bien : 2561