Vente intéractive - Saint-Mars-de-Coutais (44680) Terrain à Bâtir 814 m² Proposé par IAD - GREGORY ROUSSEAU-TESSIER

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

À vendre : terrain constructible de 814 m² situé sur la commune de Saint-Mars-de-Coutais.

Emprise au sol autorisée : 60 %
Soit jusqu’à 488 m² constructibles.

Un terrain offrant une belle liberté de conception pour un projet familial, une construction contemporaine ou une opération à plus forte densité.

POINTS FORTS :

• Surface confortable et configuration exploitable
• 60 % d’emprise au sol : potentiel de construction optimisé
• Réseaux en bordure (eau, électricité, etc.)
• Centre-bourg à 1,4 km
• Gare de Port-Saint-Père – Saint-Mars à 1,9 km (environ 5 minutes)

Secteur recherché, environnement agréable, proximité des commodités et des axes de transport.

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OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS
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• Terrain divisible
• Possibilité de construction de plusieurs logements
• Certificat d’urbanisme validé
• Exemple de projet disponible sur demande

Une opportunité rare sur le secteur, avec réel potentiel de valorisation.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Référence du bien : 1800534