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Vente intéractive - Saint-Jean-de-Védas (34430) Appartement 54.4 m² 2990 m² Proposé par LYSI IMMOBILIER

1re offre possible dès

198 000 €

Soit 189 473,68 € + Honoraires de négociation TTC : 8 526,32 €

Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur

  • Appt T3 Saint Jean de Vedas
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  • Appt T3 Saint Jean de Vedas
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Les caractéristiques

Général

  • 54.4 m² - Surface habitable
  • 2990 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Ascenseur

Extérieur

  • Parking
  • Balcon

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Appt T3 Saint Jean de Vedas

Dans une copropriété récente et standing de St Jean de Vedas , nous vous proposons un très agréable appartement T3 en très bon état général au troisième étage avec ascenseur.

L'arrêt de tram se situe à 50m de la résidence. Dans la cours intérieure de cette dernière, une micro crèche à pris place avec des places prioritaires pour les résidents de la copro..

Les commerces sont à proximité directs et la rocade très accessible également.

Il est aujourd'hui composé d'un espace séjour/salon ouvert sur cuisine, d'un dégagement desservant 2 belles chambres , une salle de bain et un WC. Le Bien répond à la norme énergétique RT 2012 et assure donc une faible consommation et une bonne gestion des coûts de l'énergie.

Vous disposerez d'une grande terrasse de 12m² donnant sur la micro crèche et sans vis à vis directe.

Enfin, le tout est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol.

Bien libre de toute occupation.

Bien en copropriété sans procédure en cours

Référence du bien : 000256

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 30/09/2025

A B C D E F G

66 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

10 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

411 € 557 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Avenue des Terrasses du Languedoc, 34430 Saint-Jean-de-Védas

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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