Général
- 78 m² - Surface habitable
Vente interactive · Nantes (44000)
Appartement (Duplex)
78 m²
1re offre possible
180 000 €
Vente intéractive - Nantes (44000) Appartement (Duplex) 78 m² Proposé par IAD - Marc MOREAU
1re offre possible dès
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Rangements/Placards
- Sous-sol
Extérieur
- Garage
- Balcon
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
Appartement 78m² quartier Nantes Noë Lambert
À vendre – Duplex 3 pièces 78 m² – Nantes Noë Lambert
45 Route de Sainte-Luce, en second rideau
Charmant duplex lumineux situé dans une résidence sécurisée, au calme, à deux pas des commerces, écoles et transports.
🔹 78 m² – 2 chambres + bureau/dressing
🔹 Grand séjour + cuisine ouverte équipée
🔹 Balcon, cave et place de parking privative
🔹 1er et dernier étage – Exposition nord-ouest
🔹 Quartier recherché : Noë Lambert / Bd des Poilus
Bus ligne 11 à 100 m – École et collège à proximité
- Coup de cœur assuré pour ce bien rare à Nantes !
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NB :Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Référence du bien : 1949939
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 13/09/2024
A
B
C
D
E
F
G
205 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
6 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 240 €
1 730 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
45 Route de Sainte Luce, 44000 Nantes
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