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Vente intéractive - Saint-Eloy (29460) Maison (Maison restaurée) 122.05 m² Proposé par SELARL DE L'ENCLOS

1re offre possible dès

173 600 €

Soit 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 600 €

Soit 8,50% à la charge de l'acquéreur

  • longére et dépendances St Eloy
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Les caractéristiques

Général

  • 122.05 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Dépendances
  • Cour

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

longére et dépendances St Eloy

Maison à vendre à Saint Eloy (Finistère)- proche d'Hanvec (4,5km)et de Sizun (6,5 km)-
Située au cœur de la campagne finistérienne, cette authentique maison d’habitation de 124 m2 en pierres exposée au sud séduira les amateurs de caractère et de potentiel.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour chaleureux de 42 M2 avec une cheminée équipée d’un insert, d’une cuisine aménagée et équipée dans le prolongement du séjour de 25 m2 ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous découvrirez :

une grande chambre de 16 M2 sur parquet et une seconde chambre de 19 m2 avec des rangements.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, offrant confort et performance énergétique.


L’ensemble est complété par plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités d’aménagement sur un terrain de 1000 m2.

Une maison d'env. 50 m2, située en face de l’habitation principale, actuellement utilisée comme garage, mais pouvant être aménagée en logement, atelier ou espace professionnel, 2 crèches, et une autre dépendance laisse entrevoir un fort potentiel de réhabilitation.


Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement, ou pour les amateurs de rénovation et de volumes annexes, dans un environnement calme et authentique.

Référence du bien : ASS-260206-134902

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 03/02/2026

A B C D E F G

232 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 430 € 3 320 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+2 documents

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

5 Letiez Huella, 29460 Saint-Eloy

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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3

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