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Vente intéractive - Saint Maurice Étusson (79150) Maison (Maison restaurée) 146 m² 3019 m² Proposé par IAD - Betty Pico

1re offre possible dès

159 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison de campagne de 6 pièces - 4 chambres
  • Maison de campagne de 6 pièces - 4 chambres
  • Maison de campagne de 6 pièces - 4 chambres
  • Maison de campagne de 6 pièces - 4 chambres
  • Maison de campagne de 6 pièces - 4 chambres
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  • Maison de campagne de 6 pièces - 4 chambres
  • Maison de campagne de 6 pièces - 4 chambres
  • Maison de campagne de 6 pièces - 4 chambres
  • Maison de campagne de 6 pièces - 4 chambres

Les caractéristiques

Général

  • 146 m² - Surface habitable
  • 3019 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Garage
  • Parking
  • Dépendances
  • Cour

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

Maison de campagne de 6 pièces - 4 chambres

Très jolie Maison de Campagne à Saint Maurice Étusson - Idéal pour les
Amoureux de la Nature et du Calme
Nichée dans un cadre bucolique, cette magnique maison de
campagne offre un havre de paix à ses futurs propriétaires. Maison
rénovée avec quelques finitions intérieures à prévoir, cette propriété de caractère
allie charme d'antan et confort moderne, pour une qualité de vie
exceptionnelle.
Rez-de-Chaussée: Chambre 1 avec accès terrasse, Cuisine équipée
ouverte, Salon spacieux avec cheminée insert, Salle d'eau,
WC séparé, Chambre 2.
1er Étage: Chambre 3, Chambre 4, Bureau, WC, Mezzanine offrant un
espace polyvalent.
Avantages de la Propriété:
- grande surface & Terrain: La maison de 146m² Loi Carrez (173 m2 au
sol) dispose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie
confortable pour toute la famille. Le terrain de 3019m² vous permettra
de proter pleinement de la nature environnante.
-Confort et bonne isolation DPE B: Bénéciez du confort moderne
avec la bre optique disponible. Le système de chauffage individuel
comprend un chauffage au sol avec pompe à chaleur dans les pièces
de vie, une cheminée insert, des convecteurs dans les chambres pour
une température agréable en toute saison.
- Extérieur: Protez d'un grand espace extérieur avec vue sur les
champs, terrasse à nir, et de nombreuses dépendances ( garage,
atelier, débarras, local bar/détente)
Immergez-vous dans l'atmosphère paisible de cette maison de
campagne unique, idéale pour les amoureux de la nature et des belles
demeures. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le
confort offerts par ce joli bien.

Référence du bien : 1895233

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 18/11/2025

A B C D E F G

98 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

3 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 010 € 1 410 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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Emplacement

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Le Roti Garreau Etusson (Étusson), 79150 Saint Maurice Étusson

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Etapes du parcours d'achat

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