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Vente intéractive - Valergues (34130) Maison 95 m² Proposé par IAD - Manuela DOS SANTOS

1re offre possible dès

225 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Coup de coeur pour cette jolie maison de village
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Les caractéristiques

Général

  • 95 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Rangements/Placards

Extérieur

  • Terrasse

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Coup de coeur pour cette jolie maison de village

🌿MANDAT EXCLUSIF – Maison de village rénovée avec terrasse à Valergues
Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ?
Au cœur de Valergues, cette jolie maison de village T4 de 95 m² entièrement rénovée vous offre un cadre de vie chaleureux, sans travaux et proche de tout.
Dès l’entrée, on se sent bien.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une buanderie pratique et des rangements malins.
À l’étage, la maison dévoile une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte, un salon/séjour cosy avec un poêle à granulés encastré, idéal pour les soirées d’hiver,
Côté nuit :
• 3 chambres confortables
• 1 salle de bains
• 1 WC indépendant
À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 20 m² prolonge la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours : repas d’été, apéros entre amis ou moments de détente en toute tranquillité.
Une petite loggia attenante à la cuisine vient compléter l’ensemble.
🌞 Les + qui font la différence
✔ Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
✔ Secteur calme et recherché
✔ Centre, écoles et commodités à pied
✔ Idéale jeune couple ou petite famille
Un vrai cocon où poser ses valises et se projeter immédiatement.
📞Une visite s’impose… ce genre de bien ne reste jamais longtemps disponible.

Référence du bien : 1932358

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 23/02/2022

A B C D E F G

137 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

4 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

760 € 1 110 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

75 Avenue Charles de Tourtoulon, 34130 Valergues

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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3

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