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Vente intéractive - Cernoy-en-Berry (45360) Maison (Maison rurale) 101 m² 1800 m² Proposé par MADAME GWENAELLE MONTCEAU

1re offre possible dès

87 200 €

Soit 80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €

Soit 9,00% à la charge de l'acquéreur

  • Maison de campagne
  • Maison de campagne
  • Maison de campagne
  • Maison de campagne
  • Maison de campagne

Les caractéristiques

Général

  • 101 m² - Surface habitable
  • 1800 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cheminée
  • Grenier

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Dépendances
  • Cour

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

Maison de campagne

EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE

Découvrez cette maison, Construite en 1850 rénovée en 2020, cette propriété de 101 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Deux chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. Le grenier, accessible par un escalier, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 1800 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Référence du bien : 253

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 29/01/2025

A B C D E F G

270 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

8 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 887 € 2 554 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Cernoy-en-Berry avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.