Vente intéractive - Rueil-Malmaison (92500) Appartement (Appartement à rénover) 33 m² Proposé par IAD - Vanessa Dinclaux

Appartement 1 pièce de 33m2 en souplex

A 800 mètres du centre-ville et à deux pas des commerces de la Croix de Lorraine, au sein d’une petite copropriété récemment ravalée, découvrez ce bien de 33 m² en souplex, actuellement à usage commercial, offrant un beau potentiel de transformation en habitation.
Il bénéficie d’une entrée totalement indépendante, un véritable atout pour une activité professionnelle comme pour un futur projet d’habitation.
Il se compose :
> d’une pièce principale de 19 m², idéale pour une pièce de vie, un espace de travail ou un showroom,
> d’une seconde pièce de 10 m², sans fenêtre, pouvant être aménagée en chambre, bureau, dressing ou espace de rangement,
> d’une pièce d’eau avec coin cuisine, douche et WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement l’aménagement selon vos besoins. Le bien offre ainsi le potentiel d’un véritable “presque deux pièces”.

Les atouts :
- Emplacement recherché, proche centre-ville
- Stationnement gratuit et facile dans la rue
- Petite copropriété avec charges maîtrisées (150 € par mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage)
- Dépenses d’électricité d’environ 60 € par mois
- Entrée indépendante

En complément, possibilité d’acquérir en sus :
- une cave chauffée et électrifiée d’environ 19 m²
- un box fermé d’environ 13 m²

Idéal pour profession libérale, investisseur ou acquéreur à la recherche d’un bien à fort potentiel à Rueil-Malmaison.

*** Ce bien proposé en vente interactive avec une première offre possible à partir de 110 000 €. Les offres pourront être déposées en ligne à compter du jeudi 12 mars 2026 à 9h30 et seront closes le dimanche 15 mars 2026 à 00h00.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. ***

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi!

Référence du bien : 1945714