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Vente intéractive - Pont-Saint-Esprit (30130) Maison 93 m² 244 m² Proposé par IAD - Jean-Charles BÉZARD

1re offre possible dès

175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison 4 Chambres Rénovée
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Les caractéristiques

Général

  • 93 m² - Surface habitable
  • 244 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Maison 4 Chambres Rénovée

EN EXCLUSIVITÉ – Maison 4 chambres avec vue Ventoux – PONT-SAINT-ESPRIT.

Située au cœur d’un quartier calme, venez découvrir cette maison de 93 m² habitables qui vient de faire peau neuve, idéale pour une famille !

✨Un bel espace de vie au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de près de 37 m², comprenant le salon et la cuisine.
L’atout majeur : 4 chambres à l’étage avec un agencement bien pensé :
• 4 chambres de 10 à 12 m², idéales pour une famille.
• Une salle d’eau entièrement réaménagée de 6,75 m².
• WC indépendant et dégagement.
Des améliorations récentes :
• Peintures intérieures entièrement refaites
. Changement de tous les radiateurs à inertie pierre/céramique dernière génération
• Pergola en fer forgé et muret repeints

Un plus essentiel : Un garage de 21 m2avec cellier/buanderie de 6 m2.
Extérieur : Un petit jardin de 244 m2 engazonné avec un abri, idéal pour ceux qui ne souhaitent pas trop d’entretien !
Une maison clé en main, avec 4 chambres, prête à accueillir votre famille !

Référence du bien : 1895418

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 19/11/2025

A B C D E F G

145 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 290 € 1 780 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

1194 Chemin de Gaujac, 30130 Pont-Saint-Esprit

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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2

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3

Finalisation de l'achat

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