Vente intéractive - Royan (17200) Maison (Villa) 134 m² 535 m² Proposé par SAS 2M INVEST

Villa d'exception avec chemin à flanc de falaise et grotte privée - proche Royan vue Océan

** Uniquement chez Saphir Immo, en VENTE INTERACTIVE **

A moins de 10 kilomètres de ROYAN,

Propriété d'exception idéalement située à deux pas des commodités, comportant :

Une superbe villa de 133m² construite en pierre en 1925 sur trois niveaux avec ascenseur, comprenant :

- sur le premier niveau : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour climatisé de plus de plus de 32m² avec accès direct à la terrasse, une buanderie avec accès direct à la terrasse, un wc indépendant ;

- sur le deuxième niveau : un palier desservant une chambre avec dressing et balcon privatif, une chambre avec accès indépendant à l'extérieur, une salle de bains à rénover (devis réalisés), un wc indépendant, un petit bureau (aménageable en chambre d’enfant) très lumineux ;

- sur le troisième niveau : une suite parentale avec salle d'eau/wc et terrasse privée, un garage avec porte motorisée de 31m².

Terrasse de plus de 200m² avec vue exceptionnelle sur l'océan

Dépendance vitrée de plus de 15m² à proximité du coin cuisine extérieur

Grotte privative (chemin à flanc de falaise avec accès privatif à la conche)

Toiture en excellent état, huisseries neuves, isolation performante, rénovation globale récente de grande qualité.


Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.


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Référence du bien : 73