Vente intéractive - Éragny (95610) Maison 169 m² 590 m² Proposé par IAD - ELIZABETH NOGUEIRA

MAISON DE CARACTERE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS A ERAGNY

Maison de caractère de 169 m² avec une configuration unique & des prestations Haut de Gamme

Un cadre de vie idéal alliant confort familial, télétravail et charme authentique à Éragny-sur-Oise - secteur Village.

Je vous invite à découvrir cette maison familiale de 1959 , entièrement rénovée , offrant 169 m² habitables sur un terrain paysager de 590 m². Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets.

Une belle configuration intérieur d'exception :
- Espaces de vie : Un double séjour lumineux de 29,31 m² , une salle à manger spacieuse de 23,28 m² et une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée.
- Au RDC : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- À l’étage : 3 chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain/eau privative pour une intimité totale.
- Combles aménagés : Un espace supplémentaire sous les toits, idéal pour une salle de jeux, un salon TV ou un bureau secondaire.
- Le charme de l'ancien : Une magnifique cave voûtée, parfaite pour la conservation ou le stockage.

Le plus : Une dépendance indépendante
Un bâtiment annexe pouvant servir de garage de 21 m² au rez-de-chaussée et un bureau indépendant de 15 m² à l'étage. La solution parfaite pour exercer une activité libérale ou télétravailler dans le calme absolu.

Extérieurs et stationnements :
- Possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur de la propriété.
- Terrain paysager clos avec une terrasse de 50 m² pour vos moments de détente.

Prestations & équipements :
- Confort : Pompe à chaleur (air/eau), climatisation réversible et cheminée
- Énergie : DPE Classe D.

Un emplacement stratégique :
- Écoles : Maternelle et primaires à 150m.
- Transports : Gare Ligne J à 300m (Paris Saint-Lazare) et RER A / Ligne L à 700m.
- Secteur Village : bords de l'Oise à 700m et commerces à 300m. Nombreuses associations sportives et culturelles

Contactez-moi pour organiser une visite.

Référence du bien : 1921889