Général
- 141 m² - Surface habitable
- 963 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Châtillon-sur-Loire (45360)
Immeuble (Immeuble de rapport)
141 m²
1re offre possible
115 000 €
Vente intéractive - Châtillon-sur-Loire (45360) Immeuble (Immeuble de rapport) 141 m² 963 m² Proposé par MADAME GWENAELLE MONTCEAU
1re offre possible dès
115 000 €
Soit 105 795,77 € + Honoraires de négociation TTC : 9 204,23 €
Soit 8,70% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Cheminée
- Grenier
Extérieur
- Garage
- Dépendances
- Cour
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
Maison divisée en plusieurs appartements
VENTE INTERACTIVE
EN EXCLUSIVITÉ – Au coeur de Châtillon-sur-Loire (45) Plusieurs appartements à créer dans cette maison à rénover –
fort potentiel locatif
Avec 141 m² habitables et un terrain de 963 m² clos, elle offre un cadre idéal pour votre projet d’investissement.
Les points forts : actuellement 2 appartements avec entrée séparée, possibilité d'en faire 4
Garage spacieux (61 m²) avec grenier au-dessus aménageable
Atelier de 7 m² et cave de 8,5 m²
stationnements sur espace priv é
Commerces, écoles, crèche, maison médicale et pharmacie
Collège à 1 min
Gare de Briare à 10 min, Paris accessible en 1h45 via A77
Référence du bien : 285
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 13/05/2025
A
B
C
D
E
F
G
259 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
254 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
3 150 €
4 510 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Châtillon-sur-Loire avec un rayon visuel.
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