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Vente intéractive - Rossillon (01510) Maison 150 m² 544 m² Proposé par IAD - SANDRA ROTGER

1re offre possible dès

140 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison de Village
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Les caractéristiques

Général

  • 150 m² - Surface habitable
  • 544 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Maison de Village

Nichée au cœur de la campagne de Rossillon, cette maison mitoyenne vous invite à un véritable retour à la nature et à la sérénité. Avec ses 3 chambres et ses espaces de vie chaleureux, elle séduira tous ceux qui rêvent d’un lieu paisible où il fait bon vivre.

- Au rez-de-chaussée : un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, un wc. La terrasse de 40 m² à l’arrière devient un véritable écrin de lumière pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été en toute intimité.

- À l’étage : trois chambres douillettes et une salle de bains moderne, baignées de lumière naturelle, offrant des espaces calmes et reposants pour se ressourcer.

**Extérieurs & potentiel** :
Deux caves de 22 m² chacune offrent un potentiel infini : atelier, rangement ou espace à réinventer selon vos envies.
Au-dessus, un jardin suspendu peut voir le jour, un petit coin intimiste et atypique, parfait pour se détendre ou cultiver vos propres légumes et fleurs.
Le terrain non attenant complète le bien et vous permet de créer un second jardin, un véritable havre de paix où profiter de la nature environnante.

Cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants et à devenir le théâtre de vos souvenirs. Un bien authentique, plein de charme et au fort potentiel, qui attend votre touche personnelle.

Cadre de vie : à proximité de l’école de Contrevoz, de Belley et de la gare de Virieu-le-Grand. Fibre et tout-à-l’égout assurent le confort moderne. La région, réputée pour ses lacs, rivières et montagnes, offre un large choix d’activités de plein air.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique :
découvrez cette maison de campagne à Rossillon et imaginez-y votre vie de demain.

« La présente annonce est soumise à la vente inversé Interactive.
Prix de départ : 140'000,00 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le 06 MARS 2026 à 12h00
Fin des offres d'achat en ligne le 08 MARS 2026 à 20h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Référence du bien : 1903208

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 08/07/2025

A B C D E F G

159 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 790 € 2 022 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Rossillon avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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3

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