Vente intéractive - Aniche (59580) Immeuble 145 m² 20 m² Proposé par IAD - Sandra Demarque

IMMEUBLE DE RAPPORT

Immeuble de rapport au centre-ville
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sécurisé.(Immeuble qui s'autofinance +CASH FLOW )

Il se compose de :
-Un local commercial en rez-de-chaussée avec cour/jardin toujours loué.
-Un appartement T2 au 1er étage : loué depuis 10 ans a une dame seule , sans aucun retard de loyer.
-Un grand T1 au 2ème étage avec chambre en mezzanine: Loué depuis 10 ans a un monsieur seul sans aucun retard de loyer.

Le tout est actuellement loué pour 1 800 € / mois, offrant une rentabilité attractive de 9,5 %.
Les locataires sont en place depuis longtemps, garantissant une stabilité locative.(aucuns impayés)
Faible taxe foncière.
DPE : Classe D
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 260 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.
Début des offres d'achat en ligne le 1 ER MARS 2026 a 20h
Fin des offres d'achat en ligne : le 3 MARS 2026 a 20h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Référence du bien : 1937690