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Vente intéractive - Albert (80300) Immeuble 1238 m² 15034 m² Proposé par IAD - Frédéric PENIN

1re offre possible dès

525 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Situé à Albert (80), au sein d’un secteur économique établi, ensemble immobilier tertiaire indépendant.
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Les caractéristiques

Général

  • 1238 m² - Surface habitable
  • 15034 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Garage
  • Parking

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Situé à Albert (80), au sein d’un secteur économique établi, ensemble immobilier tertiaire indépendant.

Situé à Albert (80300), au sein d’un secteur économique dynamique, ensemble immobilier tertiaire indépendant d’environ 1 238 m², implanté sur une parcelle de 15 034 m².
Immeuble construit au début des années 1990, offrant de grands volumes modulables, idéal pour investisseurs ou entreprises.

Répartition des surfaces :
Rez-de-jardin : environ 402 m²
Rez-de-chaussée : environ 464 m²
1er étage : environ 237 m²
2e étage : environ 132 m²

Le bâtiment comprend de nombreux bureaux cloisonnés ainsi que des espaces en open space, permettant une reconfiguration facile des plateaux.

Atouts majeurs :
Immeuble indépendant, Terrain rare de plus de 1,5 hectare, Zonage PLU : secteur urbain économique, Potentiel de construction ou d’extension (sous réserve d’autorisations), Espaces extérieurs permettant stationnement et aménagements, Bonne accessibilité routière.

VENTE INTERACTIVE
Prix de départ : 525 000 €

Dossier complet, plans, modalités et visites sur demande.
Contactez-moi pour organiser une visite et accéder à la plateforme de vente.

Référence du bien : 1922296

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 04/02/2026

A B C D E F G

92 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

3 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

14 902 € 14 902 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+6 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

6 documents restreints

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

29 Rue de Millencourt, 80300 Albert

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Etapes du parcours d'achat

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