Général
- 84.2 m² - Surface habitable
Vente interactive · Lyon 8e Arrondissement (69008)
Appartement
1re offre possible
345 000 €
1re offre possible dès
345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dernier étage avec terrasse d'exception à deux pas de l'hôpital Jean Mermoz !
Découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble contemporain de 2010, à proximité immédiate de l'hôpital privé Jean Mermoz .
Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition et d'un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 95 m2 depuis toutes les pièces, offrant un cadre de vie lumineux, ouvert et résolument tourné vers l'extérieur. Idéal pour profiter de repas en plein air, de moments de détente ou d'un espace de jeux pour les enfants.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Possibilité en supplément d'un garage double en sous-sol alliant confort et praticité au quotidien.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, se situe dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports (tramway, métro), des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Référence du bien : TAPP277148367
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 05/12/2025
175 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
5 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
8 Rue Jacqueline Auriol, 69008 Lyon
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.
Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.
Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.