Vente intéractive - Le Castellet (83330) Maison 159 m² 228 m² Proposé par BORDURE Brigitte Alina Suzanne

Maison ancienne à restaurer - Le Brûlat du Castellet

"VENTE INTERACTIVE EN EXCLUSIVITE - PAR APPEL D'OFFRES -
Prix affiché = Prix de départ. Offres soumises à acceptation du vendeur.
Située au coeur du hameau du Brûlat du Castellet, cette maison ancienne de caractère, en pierres, offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ambitieux ou investisseurs avertis.
Le bien se distingue par son authenticité, une inscription d'époque 'Comestibles' peinte directement sur l'enduit, est toujours visible sur la façade, témoin de son histoire et de l'architecture locale. Apppellation courante, autrefois, pour désigner une épicerie de village (produits alimentaires, denrées sèches, pain...) Selon l'ancienne doyenne du hameau, Mme Isnard, le typique four banal, témoin de la vie communautaire, toujours présent dans cette bâtisse, autrefois utilisé pour la cuisson du pain de l'ensemble des habitants, alimentait les foyers de toute la commune, chaque jour de chauffe (1 fois/quinzaine) jusqu'en 1918.
Cadre provençal, calme... A quelques minutes du village médiéval du Castellet, du réputé circuit Paul Ricard ou encore des axes principaux.
De gros travaux sont à prévoir (structure, second oeuvre, réseaux)...
Volumes existants à repenser selon projet
Un Audit Energétique datant du 22/01/2025 et valable jusqu'au 21/01/2030 est fourni par le propriétaire actuel
Un document destiné à l'obtention d'une démarche administrative datant du 03/12/2024 (complète rénovation avec projet de 3 logements envisagés) est fourni par le propriétaire actuel
Une étude de béton armé et structure datant du 20/12/2024, effectuée dans le cadre du projet de réhabilitation est fournie par le propriétaire actuel
Une déclaration préalable pour la réhabilitation d'une habitation en 3 logements déposée le 23/12/2024, accompagnée d'un dossier ANAH transmissible, toujours valable, sont fournis par le propriétaire actuel


Bien vendu en l'état situé en zone UB du PLU permettant une emprise au sol totale (100 % exploitable), envisageable sur trois niveaux.
A noter : Ce bien s'adresse à un public averti, conscient de l'ampleur des travaux à entreprendre.
Idéale résidence principale de caractère, résidence secondaire ou projet patrimonial.
Une visite s'impose !
Principe proche des enchères mais sans frais supplémentaires -
'La vente interactive est un système d’appel d’offres, s’adressant à plusieurs acquéreurs simultanément qui, après visite du bien et validation de leur identité, seront conviés dans une salle de vente virtuelle où ils porteront des enchères jusqu’au terme de la durée de la vente'
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Référence du bien : 2372 - 1 -