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Vente intéractive - Courry (30500) Maison (Maison individuelle) 120 m² 541 m² Proposé par ORPI AGENCE GADD

1re offre possible dès

117 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison de village de charme avec vue panoramique sur l’Ardèche et les Cévennes
  • Maison de village de charme avec vue panoramique sur l’Ardèche et les Cévennes
  • Maison de village de charme avec vue panoramique sur l’Ardèche et les Cévennes
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Les caractéristiques

Général

  • 120 m² - Surface habitable
  • 541 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances
  • Piscine

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

Maison de village de charme avec vue panoramique sur l’Ardèche et les Cévennes

Nichée au cœur d’un pittoresque village, cette maison de 120 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue à couper le souffle sur les paysages vallonnés de l’Ardèche et des Cévennes.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie, baignée de lumière, complétée par une cuisine indépendante où il fait bon cuisiner. Côté nuit, la maison offre cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

À l’extérieur, une magnifique terrasse de 50 m², suspendue au-dessus des collines, vous invite à la détente et à la contemplation. Un petit jardin non attenant mais à moins d'1 minute à pied complète ce cadre de vie paisible.

À seulement une minute à pied, un terrain non attenant vous réserve une agréable surprise : une piscine de 11x5 mètres, véritable oasis de fraîcheur pour vos journées d’été.

La maison est reliée au tout-à-l’égout, équipée de double vitrage et bénéficie en sous-sol d’une cave saine, idéale pour le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Un garage privatif vient parfaire ce bien.

✨ Les atouts :
• Vue panoramique dominante
• 5 chambres, grand salon, cuisine indépendante
• Terrasse de 50 m² avec vue
• Piscine 11x5 sur terrain proche à moins de 1 minute à pied
• Double vitrage – tout-à-l’égout – garage – cave

👉 La vente de ce bien se fera en vente interactive, offrant aux acquéreurs une opportunité transparente et dynamique d’acquisition.

👉 Un bien rare, mêlant charme de l’ancien, confort moderne et douceur de vivre. À découvrir sans attendre.

📩 Plus d’informations et photos sur demande.

Référence du bien : 3557

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 20/08/2025

A B C D E F G

226 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

45 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 530 € 4 820 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

266 Route de Pierre Morte, 30500 Courry

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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2

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3

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