Vente intéractive - Nice (06000) Appartement 52 m² Proposé par IAD - Elodie Fleury

T3 rénové – Quartier des Poètes / Chambrun (quartiers résidentiels très recherchés)

T3 rénové – Quartier des Poètes / Chambrun (quartiers résidentiels très recherchés)

À vendre, au cœur du très recherché quartier des Poètes à Nice Nord, ce charmant appartement 3 pièces de 52 m², entièrement rénové, vous séduira par son calme et sa luminosité. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une exposition traversante Est/Ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, offrant un véritable confort de vie. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, cet espace fonctionnel et bien agencé saura répondre à vos attentes.

L’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant esthétique et durabilité. La cuisine ouverte est une véritable pièce maîtresse, équipée d’une cuisine italienne élégante avec des éléments en bois massif, alliant design contemporain et chaleur naturelle. Vous trouverez également deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bains moderne et des WC séparés. Le logement, prêt à vivre, ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est individuel électrique, et l’eau chaude collective. Le logement affiche un excellent classement énergétique (DPE C), gage d’économies et de respect de l’environnement. Une cave vient compléter le bien.

Le quartier des Poètes est l’un des plus agréables et recherchés de Nice Nord. Ici, tout est à portée de main : commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun. L’arrêt de tram Gorbella (ligne 1) se trouve à seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, la gare ou l’université. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et l’accès rapide aux grands axes routiers vous permet de rejoindre facilement les environs.

Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue, avec en plus la possibilité d’un abonnement résidentiel économique dans les rues voisines, notamment autour du parc Chambrun, situé à deux pas.

Avec sa rénovation soignée, ses matériaux de qualité, son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif, cet appartement représente une opportunité rare à Nice Nord, que ce soit pour un investissement rentable ou pour poser vos valises dans un cadre de vie agréable et paisible.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7.

Référence du bien : 1876676