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Vente intéractive - Chouzé-sur-Loire (37140) Maison (Maison de ville) 115 m² 132 m² Proposé par IAD - Marianne Boussion

1re offre possible dès

182 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison de ville rénovée avec charme et authenticité
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Les caractéristiques

Général

  • 115 m² - Surface habitable
  • 132 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Maison de ville rénovée avec charme et authenticité

Maison de ville de caractère avec cour intimiste et jacuzzi – Cœur de ville

Laissez-vous séduire par cette perle rare située en plein centre-ville, où tout se fait à pied ! Cette maison de ville allie avec brio l'authenticité de l'ancien et une rénovation soignée.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée authentique. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une jolie cour privée avec terrasse couverte, véritable havre de paix avec son jacuzzi pour vos moments de détente.

Au premier étage : L’espace nuit se compose d'une chambre avec un espace rangement, une deuxième chambre avec en enfilade un bureau et un salle d'eau avec WC.

Au dernier étage : Un plateau exceptionnel ! Une immense pièce baignée de lumière vous attend. Studio indépendant, suite parentale XXL ou salle de jeux : laissez libre cours à vos envies. Ce niveau dispose également de sa propre salle de bain avec WC et d’un vaste espace dressing.

Emplacement tout à pied, extérieur, belle ballade en bord de Loire à deux pas, tous commerces et médical à pied, aucun travaux à prévoir.

Référence du bien : 1922580

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 12/12/2023

A B C D E F G

166 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 200 € 1 500 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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Emplacement

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8 Place des Déportés, 37140 Chouzé-sur-Loire

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