Général
- 308 m² - Surface habitable
- 996 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Arès (33740)
Maison (Villa)
308 m²
1re offre possible
699 000 €
Vente intéractive - Arès (33740) Maison (Villa) 308 m² 996 m² Proposé par SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA...
1re offre possible dès
699 000 €
Soit 666 984,73 € + Honoraires de négociation TTC : 32 015,27 €
Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cheminée
Extérieur
- Jardin
- Terrasse
- Parking
- Dépendances
- Balcon
Autres informations
- Centre ville
- Mer
Description du bien
Villa en bord de bassin
Maison 308 m² avec dépendance de 56 m² - Boulevard de la Plage - Arès
Située sur le Boulevard de la Plage à Arès, cette maison de 308 m² bénéficie d'un emplacement privilégié face au Bassin d'Arcachon, à quelques pas de la plage.
La maison offre de superbes volumes, une luminosité naturelle et une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Elle se compose d 'un grand séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée dinatoire spacieuse
6 chambres, dont une suite parentale
Plusieurs salles d'eau
Des espaces complémentaires : bureau, salle de jeux ou détente
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, d'une dépendance, d'une terrasse et de stationnements privatifs.
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE
Pour participer :
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- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément
Le prix de départ est de 666.985 euros
Le pallier d'enchères est de 10.000 euros
Début des offres : 27 février 2026 à 05h00
Fin des offres : 28 janvier 2026 à 17h00
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Référence du bien : ARES0126
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 18/10/2023
A
B
C
D
E
F
G
144 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
30 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
2 786 €
3 770 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+3 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
3 documents restreints
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
22 avenue de la plage, 33740 Arès
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