Vente intéractive - Saint-Gingolph (74500) Maison (Maison de ville) 166 m² 154 m² Proposé par IAD - STEPHANIE PAYET

Vivre face au Léman, au cœur de Saint-Gingolph

Vivre face au Léman, au cœur de Saint-Gingolph

Imaginez ouvrir vos volets chaque matin sur le lac Léman scintillant, avec les montagnes en toile de fond… et vivre dans une maison pleine de charme, au cœur du village de Saint-Gingolph, à deux pas de la frontière suisse.

Cette maison offre un cadre de vie rare, entre nature, eau et montagne — idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

La maison – 4 niveaux, des espaces modulables

Rez-de-chaussée :
• Une chambre
• Un bureau (ou chambre d’appoint / télétravail)
• Trois caves fonctionnelles
• Une grande terrasse ouverte sur le jardin

1er étage :
• Une cuisine équipée
• Une salle à manger conviviale
• Un salon lumineux
• WC séparés

2e étage :
• Une grande chambre avec salle de bain et WC

3e étage :
• Deux chambres
• Une kitchenette
• Une salle d’eau avec WC
→ Idéal pour recevoir, créer un espace indépendant, un logement d’appoint, un gîte ou un espace ado.

Un garage et une place de parking viennent compléter le bien.

Un environnement exceptionnel...

Saint-Gingolph, c’est :
• Le lac à quelques pas
• Plus de 40 km de sentiers balisés (randonnée, VTT, raquettes)
• Des panoramas spectaculaires en toute saison
• La Suisse à proximité immédiate pour les frontaliers

Un équilibre parfait entre qualité de vie, nature et accessibilité.

Ce qu’on aime particulièrement :
✔ La vue et la proximité du lac
✔ Le cachet de la maison
✔ Les volumes et la modularité des espaces
✔ Le potentiel pour un projet locatif ou mixte
✔ L’emplacement rare et recherché

Envie de découvrir ce lieu unique ?

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien hors du commun.

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

⚠️ Pour vivre une immersion complète, comme si vous étiez déjà sur place, je vous invite à découvrir la visite virtuelle accessible dans l’espace photos de cette annonce.

Référence du bien : 1919345