Général
- 28.45 m² - Surface habitable
- 238 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Baden (56870)
Appartement (Appartement à rénover)
1re offre possible
76 000 €
1re offre possible dès
76 000 €
Soit 70 000,92 € + Honoraires de négociation TTC : 5 999,08 €
Soit 8,57% à la charge de l'acquéreur
Exclusivité de l'Etude Notariale Cheuvreux Rennes
Un appartement de 28m², à rénover, situé au premier étage d'une copropriété située au coeur du bourg de BADEN face à l'Eglise Saint-Pierre, à 19mn en voiture de VANNES, à 5 mn en voiture des plages. Il comprend :
Lot n°4 :
- deux pièces
En annexe :
- un grenier comportant le numéro 6 des lots.
Information générales :
- année de construction : 1845
- montant taxe foncière : 255
Informations de copropriété
- nombre total de lots : 12
- lots à usage d'habitation : 4
- montant des charges annuelles : 400 EUR
- 150m² de jardin (parties communes)
- syndic bénévole
Informations techniques :
- chauffage électrique, système individuel
- eau chaude, ballon électrique, système individuel
- fenêtres double vitrage
Informations pratiques :
- à proximité immédiate des commerces du bourg de BADEN
- à proximité de la ligne de bus 21 (PLOUGOUMELEN - VANNES)
- à 5 mn en voiture des plages
- à 17 mn en voiture de la gare d'AURAY et 24 mn de la gare de VANNES
Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire, etc.).
Référence du bien : CHEUVREUX B2
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 24/01/2026
443 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
17 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Place du Marhallé, 56870 Baden
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