Général
- 54 m² - Surface habitable
Vente interactive · Montpellier (34000)
Appartement
1re offre possible
150 000 €
1re offre possible dès
150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Spacieux T2 au coeur des Aiguerelles avec parking
Vous recherchez un nouveau chez-vous alliant calme et vie urbaine ? Ne cherchez plus !
Dans le secteur prisé des Aiguerelles, venez découvrir ce spacieux appartement 2 pièces de 54 m², situé au 1er étage de la résidence recherchée L’Île Verte, avec une place de stationnement en sous-sol.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre avec sa salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, vous profiterez d’une belle luminosité tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
La résidence, bien entretenue, dispose d’une façade et de parties communes en bon état, d’un ascenseur, d’un local à vélos, ainsi que de nombreuses places visiteurs.
L’accès est sécurisé par un portail motorisé, et les espaces verts apportent un cadre de vie agréable.
À proximité immédiate : boulangerie, commerces et tramway
– Ligne 1 : Moularès
– Ligne 3 : Hôtel de Ville
– Ligne 4 : Garcia Lorca
Référence du bien : VA1975
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 17/03/2025
176 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
5 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
191 Rue du Littoral, 34000 Montpellier
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