Vente intéractive - Libourne (33500) Fonds et/ou Murs Commerciaux (Local professionnel) 1971 m² Proposé par SELARL LMG NOTAIRES

LOCAL PROFESSIONNEL 452 m² sur 1971 m² de terrain

Opportunité Vente Notariale interactive à Libourne, 119 avenue du Générale de Gaulle.

Bâtisse de caractère en pierre type Girondine à usage professionnel d'une superficie de 452 m² sur un terrain de 1 971 m²

Au rez-de-chaussée : hall d'accueil, sept bureaux de grande superficie, espace sanitaire comprenant deux WC et deux lavabos, 1 pièce technique
Au premier étage : cinq bureaux, une pièce technique, WC avec lave-mains, salle de pause équipée d'un évier.
Au deuxième étage : trois pièces à usage de stockage.
À l'extérieur : parking goudronné pouvant accueillir dix véhicules et jardin d'ornement en façade, avec potentiel pour un stationnement supplémentaire, une parcelle de 707 m2 constructible
Emplacement bénéficiant d'une visibilité notable et d'une accessibilité appréciée.
Les espaces de travail sont lumineux.
Caractéristiques techniques:
Chauffage et climatisation Daikin, menuiseries en aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques à fermeture programmable.

Pour participer :
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- Remplir le formulaire d'inscription
- Réserver votre visite en ligne ou nous contacter
- Visiter le bien
- Consulter les documents mis à disposition (diagnostics, règlement copropriété, PV d'AG, zone PLU, plan construction, plan cadastral...)
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone ou mail
De 14h00 à 18H30 : les lundis et vendredis du 5/01 au 20/02

Référence du bien : 118/1529