Général
- 228 m² - Surface habitable
- 1540 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Ennezat (63720)
Maison (Maison restaurée)
228 m²
1re offre possible
570 000 €
Vente intéractive - Ennezat (63720) Maison (Maison restaurée) 228 m² 1540 m² Proposé par IAD - IGOR Medjean
1re offre possible dès
570 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Rangements/Placards
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Parking
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
Maison familiale
Grande maison familiale rénovée en 2023, prête à emménager !
Située à Ennezat proche de toutes commodités (écoles, commerces, services), cette maison de 228 m² habitables saura séduire les familles en quête d’espace refait au goût du jour.
📍 Ennezat – à 8 min de Riom, 20 min de Clermont-Ferrand
💡 Atouts : grande capacité d’accueil, luminosité, rénovation récente, beaux volumes, quartier agréable.
Rez-de-chaussée
Entrée avec rangements
Cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec arrière-cuisine
Grand séjour double de 43 m² exposé sud, très lumineux
Suite parentale avec salle d’eau
Petite chambre (bureau ou chambre d’enfant)
Véranda
Chaufferie
Accès cave
WC indépendants
Garage + 2 abris de jardin
Étage
Palier desservant 4 chambres
Suite parentale avec dressing
Salle d’eau
Salle de bains avec douche
WC indépendants
Grenier au-dessus
Extérieurs
Terrain plat et clos de 1540 m²
Terrasse
Portail motorisé et porte de garage motorisée
Confort et performances
Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l’étage (chaudière à granulés)
Électricité aux normes
DPE C / GES A
Double vitrage bois
Fibre
Assainissement collectif
Référence du bien : 1820990
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 21/03/2025
A
B
C
D
E
F
G
146 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
4 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 550 €
2 160 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
9 Route de Clermont, 63720 Ennezat
Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Nos partenaires sont là pour vous accompagner
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Financer votre achat immobilier
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Organiser votre déménagement
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Assurer votre nouveau logement
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Etapes du parcours d'achat
Plus de détails sur l'achatInscription, visite & dossier
Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.
Faites vos offres
Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.
Finalisation de l'achat
Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.