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Vente intéractive - Toulouse (31000) Appartement 69 m² Proposé par IAD - MURIEL POIRIER

1re offre possible dès

170 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Appartement 3 pièces avec balcon cellier et buanderie.
  • Appartement 3 pièces avec balcon cellier et buanderie.
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Les caractéristiques

Général

  • 69 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Rangements/Placards

Extérieur

  • Balcon

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Appartement 3 pièces avec balcon cellier et buanderie.

***EN EXCLUSIVITE*** Grand T3 rénové, calme et lumineux – traversant - Toulouse quartier recherché quartier - Fer-à-Cheval / Croix-de-Pierre.

Venez découvrir ce charmant trois pièces situé dans une rue agréable et peu passante, à quelques minutes à pied du lycée Déodat de Séverac, du tram et des commerces. L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble des années 60 bien entretenu, sans ascenseur, et offre une ambiance de vie douce et pratique au quotidien : tout est accessible à pied, et le quartier reste calme tout en étant proche de tout.
Surface habitable + 69 m²
Surface au sol dont 2 celliers attenant à la cuisine 74.69 m² et un balcon de 3.06 m²

Les atouts du bien :

- Appartement rénové, fonctionnel et traversant
- Salon lumineux avec ses grandes ouvertures, ouvrant sur un balcon
- Deux belles chambres, au calme, avec placard
- Cuisine séparée et équipée (2 celliers)
- Salle de bains + WC séparés
- Deux celliers (buanderie, et réserve)

Immeuble entretenu, interphone, environnement sécurisé
Quartier agréable, proche des écoles, commerces et du tramway
Ambiance résidentielle appréciée pour sa tranquillité.

Référence du bien : 1892477

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 20/11/2025

A B C D E F G

201 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

43 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 300 € 1 800 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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9 documents restreints

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Toulouse avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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