Général
- 33.73 m² - Surface habitable
- 4217 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Paris (75001)
Appartement (Studio)
33.73 m²
1re offre possible
242 550 €
Vente intéractive - Paris (75001) Appartement (Studio) 33.73 m² 4217 m² Proposé par NOTIMMO
1re offre possible dès
242 550 €
Soit 227 746,48 € + Honoraires de négociation TTC : 14 803,52 €
Soit 6,50% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
- Ascenseur
Extérieur
- Parking
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
Grand studio + parking
VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Secteur Reuilly-Diderot / Montgallet – Rue ERARD
À proximité immédiate des métros Reuilly-Diderot (Lignes 1 et 8) et Montgallet (Ligne 8), ainsi que de la Gare de Lyon (environ 10 minutes à pied).
Situé dans une résidence semi-récente de 1968 (ensemble immobilier original labellisé Patrimoine du 20e siècle par la Direction de l'Architecture de la DRAC Ile de France) ) avec gardien et ascenseur, au 8ᵉ étage sur 16, agréable studio spacieux de 33,73 m² comprenant :
• Une entrée avec grands placards
• Un premier espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Un coin séjour avec LIT SUSPENDU SUR MESURE
• Une salle de bains avec WC
Fonctionnel, en très bon état général et bonnes prestations d’ensemble (parquet, fenêtres double vitrage, etc.).
BELLE VUE dégagée sans vis-à-vis depuis le coin séjour. BONNE LUMINOSITÉ. L'appartement bénéficie de nombreuses fenêtres y compris dans la salle de bains.
Une PLACE DE PARKING en sous-sol complète ce bien.
Chauffage collectif avec production d’eau chaude incluse dans les charges.
Charges courantes : 193 €/mois.
Très bonne opportunité!
Référence du bien : ASS-251030-094704
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 04/11/2025
A
B
C
D
E
F
G
175 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
15 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
450 €
660 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+10 documents
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10 documents restreints
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
11 rue Érard, 75001 Paris
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