Général
- 182 m² - Surface habitable
- 619 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Annet-sur-Marne (77410)
Maison (Maison individuelle)
182 m²
1re offre possible
490 000 €
Vente intéractive - Annet-sur-Marne (77410) Maison (Maison individuelle) 182 m² 619 m² Proposé par IAD - virginie zanghi
1re offre possible dès
490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
- Cheminée
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Parking
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
Maison familiale
Idéalement située dans un quartier très recherché d'Annet Sur Marne, cette charmante maison familiale vous séduira par sa localisation, son cachet, ses volumes et sa luminosité...
Transports, écoles, garderie à proximité. Commerces, services à 800 m à pied...Aéroport CDG et Disneyland à 15 minutes...Axes routiers A104 et N3 à 5 minutes !!!
De plain-pied, vous découvrirez une entrée avec placard ouverte sur un triple séjour spacieux(+70m²) et lumineux, composé d'une salle à manger, un salon avec cheminée et un bureau.
Cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc indépendant et un garage double.
À l'étage, un extra-room servant de bureau, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et une vaste suite parentale avec salle de bains.
Les combles ont été aménagés en une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou autre espace de détente...
Possibilité d'aménager également une autre pièce sous combles...
Très beau potentiel!
RARE SUR LES SECTEUR! AU PLUS RAPIDE !!!!
Référence du bien : 1771762
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 17/01/2025
A
B
C
D
E
F
G
130 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
20 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 900 €
2 630 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
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Emplacement
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4 Allée Camille Corot, 77410 Annet-sur-Marne
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