Vente intéractive - Herblay-sur-Seine (95220) Maison (Maison individuelle) 92 m² 700 m² Proposé par IAD - Fanny TAMET

MAISON - HERBLAY - 92 m2

Charmante Maison Familiale - 4 Chambres - Grand Terrain de 700 m² sans vis à vis

Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Herblay et à proximité de l’A15, cette maison de 100 m² habitables offre un cadre de vie paisible et pratique, idéale pour une famille. Implantée sur un grand terrain arboré de 700 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira par ses nombreux atouts, son potentiel d’agrandissement, et son cadre verdoyant sans vis-à-vis.

Un Espace de Vie Lumineux et Convivial

Dès l’entrée, vous accédez à un double séjour traversant de 27 m², offrant un vaste espace de vie avec salle à manger, parfaitement agencé pour recevoir. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et son orientation plein sud. Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse de 30 m², en partie couverte, où vous pourrez profiter de vos déjeuners en plein air ou de moments de détente face au grand jardin sans vis-à-vis, équipé d’un barbecue pour vos soirées d'été.

Cuisine Moderne et Chambres Spacieuses

La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle et dispose de tout le nécessaire pour préparer de bons repas en famille. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres de 10,5 et 11,75 avec placards intégrés vous offrent confort et rangements optimisés. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Un Étage Aménagé avec Potentiel

À l’étage, les combles ont été aménagées en deux mansardes, offrant deux chambres supplémentaires. Il est également possible d'ajouter une salle d'eau, selon les besoins (voir projection 3D).

De Nombreux Atouts Techniques et Extérieurs

Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, dont la mise aux normes du tableau électrique, le remplacement des convecteurs, des fenêtres en double vitrage avec volets en aluminium, ainsi que la réfection de la porte d'entrée et des vélux. L’extérieur a également été repensé avec un portail électrique, une clôture et un mur mitoyen refaits pour plus de confort et de sécurité. Une dépendance attenante sert d’atelier et de buanderie, et vous disposerez de trois places de parking privées sur la propriété.

Un Grand Terrain Offrant de Nombreuses Possibilités

Le vaste terrain de 700 m², arboré et sans vis-à-vis, vous offre de belles possibilités d'aménagements extérieurs et même d'extension ou de surélévation si vous souhaitez agrandir la maison à l'avenir.

Cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, avec son grand jardin, est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.

Référence du bien : 1840143