Général
- 162 m² - Surface habitable
- 235 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Le Gué-d'Alleré (17540)
Maison
162 m²
1re offre possible
160 000 €
Vente intéractive - Le Gué-d'Alleré (17540) Maison 162 m² 235 m² Proposé par IAD - Alexandre LEHMANN
1re offre possible dès
160 000 €
Soit 154 053,53 € + Honoraires de négociation TTC : 5 946,47 €
Soit 3,86% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
Extérieur
- Jardin
- Terrasse
- Parking
- Cour
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
Maison familiale 4 chambres avec jardin
Descriptif du quartier : Village calme et convivial, à 20 min de La Rochelle
Descriptif de l'annonce : Maison familiale spacieuse de 162 m² – Havre de paix à 20 min de La Rochelle
Charmante maison rénovée de 162 m² sur la commune du Gué d'Alleré, parfaite pour une grande famille.
- À l'étage :
4 chambres lumineuses
2 paliers polyvalents (bureau ou dressing)
1 salle d’eau moderne avec WC.
- Au rez-de-chaussée :
salon chaleureux
salle à manger spacieuse
cuisine ouverte fonctionnelle
salle d’eau et WC indépendant.
Un préau couvert avec four à bois et un atelier complètent les espaces intérieurs.
- À l’extérieur :
jardinet modulable (parking possible) et terrasse ensoleillée.
Proche des écoles, commerces et loisirs (à Ferrières), cette maison offre calme, espace et confort à 20 minutes de La Rochelle.
Une opportunité à ne pas manquer !
Référence du bien : 1817015
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 07/08/2024
A
B
C
D
E
F
G
117 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
3 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 450 €
2 020 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
9 Rue de l'Aunis, 17540 Le Gué-d'Alleré
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